Channel-Management, dynamische Preise, 24/7 Gäste-Support — alles aus einer Hand.
Aschaffenburg — Industrie-Stadt zwischen Frankfurt und Würzburg. Stark wachsender Markt für Corporate-Apartments wegen Rhein-Main-Anbindung.
Egal ob Du bereits ein Apartment in Aschaffenburg besitzt oder gerade investierst — wir übernehmen Vermietung, Reinigung, Gäste-Kommunikation und Reporting. Optional als Master-Lease mit garantierter Festmiete auf 10 + 10 Jahre.: `Whether you already own an apartment in $Aschaffenburg or are investing — we take over rentals, cleaning, guest communication and reporting. Optionally as a master lease with guaranteed monthly rent on a 10 + 10 year contract.`}
Dynamische Tagespreise und gleichzeitige Sichtbarkeit auf allen relevanten Buchungsportalen — Booking.com, Airbnb, Expedia, HomeAway sowie B2B-Plattformen für Geschäftsreisende. Zusätzlich generieren wir spürbar mehr Direktbuchungen. Wir holen aus jedem Objekt mehr raus, ohne dass Du etwas änderst.
Datengestützte Preisstrategie plus 24/7 Verfügbarkeit auf allen relevanten Buchungsplattformen — keine leeren Nächte mehr, kein Overbooking.
Unser Team beantwortet Gästeanfragen in Minuten, jeden Tag, freundlich und professionell — Du musst nie wieder Dein Handy am Wochenende checken.
Systematisches Bewertungsmanagement, Qualitätskontrollen nach jeder Reinigung, professionelle Antworten — wir bringen Dein Objekt auf 4,8+ Sterne.
Sechs Schritte, ein Partner, dauerhaft mehr Ertrag. Klick durch die Phasen für Details.
Wir analysieren Deinen Standort, vergleichbare Objekte, saisonale Nachfrage und das aktuelle Setup. Du bekommst eine konkrete Umsatzprognose — kostenlos und unverbindlich.
Von Vermarktung-only bis Rundum-Sorglos. Faire, gestaffelte Provisionen.
Wichtig: Aufgaben, die direkt Deinen Umsatz beeinflussen (Pricing, Channels, Bewertungen), gehören in Profi-Hände. Vor-Ort-Tätigkeiten kannst Du selbst übernehmen — und sparst Provision. Du bekommst genau das Paket, das zu Dir passt.
Wir kümmern uns um alles, was direkt Umsatz bringt. Gäste-Kommunikation, Reinigung und Vor-Ort-Aufgaben organisierst und zahlst Du selbst.
Alles aus Basic, plus die komplette Gäste-Kommunikation rund um die Uhr und das Bewertungsmanagement. Reinigung und Wäsche organisierst Du weiterhin selbst.
Wir koordinieren wirklich alles. Reinigungs-, Wäsche- und Reparaturkosten zahlst Du direkt — ohne Aufschlag.
* Wir koordinieren und überwachen — die Kosten für Reinigungspersonal, Wäsche und Reparaturen werden direkt vom Eigentümer getragen (Pass-Through, ohne Aufschlag).
Stell die Slider ein — wir zeigen Dir live, was Dein Objekt mit LUXOMES generiert.
Trage Stadt und Größe ein — wir berechnen sofort eine realistische Schätzung auf Basis unserer Stadt-Benchmarks. Für den detaillierten, auf Deine Adresse zugeschnittenen Bericht erhältst Du innerhalb 24h eine persönliche Auswertung von unserem Team.
Ergänze Dein Verwaltungspaket um gezielte Einmalleistungen — z.B. wenn Du gerade übernommen hast oder neu positionieren willst.
Schnellstart für neue Objekte: professionelle Fotos, optimierte Listings auf allen relevanten Portalen, Channel-Manager-Anbindung und Smart-Lock-Setup. In 7 Tagen marktfähig.
Konzept abgestimmt auf Deine Wunschzielgruppe: Text- und Bildvorschläge, optimale Darstellung auf Buchungsportalen. Wird bei Buchung eines Interieur-Projekts oder Premium-Tier angerechnet.
Gestaltung von der Konzeptidee bis zur fertigen Umsetzung — inkl. Bestellung, Handwerker-Koordination und Endabnahme. Ideal nach Übernahme oder Re-Branding. Material- und Handwerkerkosten nicht enthalten.
Beratung und Installation: smarte Zutrittssysteme, Kameraüberwachung, Rauch-/Lärmsensoren, intelligente Heizungs- und Lichtsteuerung. Senkt Betriebskosten und schützt vor Schäden.
Bevor Du Dich entscheidest: wir berechnen kostenlos das realistische Umsatzpotenzial Deines Objekts. Basis sind echte Marktdaten Deiner Stadt, vergleichbare Objekte und saisonale Nachfrage.
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