Konkrete Case-Studies aus unserer Arbeit mit Eigentümern, Gastgebern und Investoren — was wir umgesetzt haben, welche Hebel funktioniert haben und welche Lektionen wir daraus ziehen.
Ein Serviced Apartment ist eine voll möblierte Wohnung mit hotelähnlichen Services — Reinigung, WLAN, voll ausgestattete Küche, oft digitaler Check-in. Wir erklären, was das genau bedeutet, wie sich Serviced Apartments von Hotels und Ferienwohnungen unterscheiden und für wen sie sich lohnen.
WeiterlesenPrivat vermieten oder einen Master-Lease mit einem gewerblichen Mieter abschließen? Wir vergleichen die beiden Wege ehrlich — mit Rechenbeispiel, Risiken, und der Frage, wann sich welcher Weg lohnt.
WeiterlesenKlassische Pensionen verlieren Gäste an Aparthotels und Serviced Apartments. Wir erklären, woran das liegt, was Du als Inhaber tun kannst — und warum die Umstellung oft weniger Aufwand bedeutet, als es zunächst klingt.
WeiterlesenEine bayerische Pension war ausschließlich auf Booking.com sichtbar, hat Direktbuchungen telefonisch entgegengenommen und alles handschriftlich in ein Reservierungsbuch eingetragen. Wir haben die komplette Verwaltung übernommen und den Betrieb professionalisiert — mit messbarem Erfolg.
WeiterlesenEin altes Lagergebäude im Zentrum Vilshofens stand seit Jahren leer. Der Eigentümer hat sich für einen langfristigen Mietvertrag mit LUXOMES entschieden — statt selbst zu vermarkten oder zu verkaufen. Wir haben das Objekt umgebaut, möbliert und betreiben es heute als ersten professionellen Beherbergungsbetrieb der Stadt. Der Eigentümer bekommt seine vertraglich zugesicherte Monatsmiete — ohne Vermietungs- oder Mieterausfall-Risiko.
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